厦门住房公积金贷款条件-公积金代办

公积金贷款条件一直是厦门社会关注的热点，厦门住房公积金贷款条件除了要求具有本市常住户口、住房具有稳定的公积住房公积金代办服务职业和收入外，又有哪些特点和不同呢?详细内容请阅读下文。金贷件。款条

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借款人应当同时具备以下条件：

(一)具有本市常住户口或者其他有效居留身份，厦门具有完全民事行为能力;

(二)已签订合法有效的住房购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

(三)有稳定的公积职业和收入，有按时偿还贷款本息的金贷件住房公积金代办服务能力;

(四)申请贷款时前12个月在我市按月足额缴存住房公积金，或因单位原因中断缴交已补缴的款条，且连续中断缴交未超过3个月、厦门累计中断缴交未超过5个月、住房申请贷款时前3个月按月足额缴交;

(五)个人信用良好。公积个人信用报告中申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、金贷件累计逾期次数不超过6次(含);

(六)没有其他数额较大、款条可能影响贷款偿还能力的债务;

(七)偿还住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

(八)法律、法规规定的其他条件。