现在很多人都想用住房公积金贷款供楼，住房这样利息低，公积如果一套几百万的金何公积金代办房子，从利息上来说还是贷款省了不少钱的，那么住房公积金是住房如何贷款呢?首先，过程：申请住房公积金贷款的公积借款人需要向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，金何并...想要了解更多关于住房公积金是贷款如何贷款的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房

一、公积过程

(1)申请住房公积金贷款的金何借款人需要向市住房公积金管理中心提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，贷款并如实提供相关信息。住房公积金代办

(2)市住房公积金管理中心负责审查借款人的公积资质，担保人资格，金何贷款金额，贷款期限和合同完成情况后，借款人应当与中心签订相关合同或协议，并申请根据中国人民银行的规定。规定适用于保险。

(3)贷款手续完成后，上海市住房资金管理中心将向银行出具批准函。银行收到贷款通知后，将申请贷款，并将贷款转入银行开发商开设的指定账户。

在此，我们必须提醒置业人士，申请公积金贷款的先决条件是公积金账户有余额。因此，如果你想在未来买房，最好不要在这个时候使用公积金。否则，如果余额为零，就不可能申请公积金贷款。

二、材料

借款人直接向住房基金管理中心提交贷款申请。受托行业可以根据要求收集借款人申请信息，提交住房资金管理中心审核。需要提交的主要材料如下：

(1)借款人的身份证件，婚姻状况证明，家庭财产和收入证明;

(二)依法购买(修建，修理)房屋，同意书，协议或者其他批准文件;

(三)抵质押物或者资产清单，所有权证明和出让人同意抵押，质押的证据;主管机关出具的抵押物估价书;担保人同意提供担保的书面文件和担保人信誉证明;

(四)首次购房证明，占购房总价格的30%以上;

(五)作为房屋资产管理中心认定的资产抵押或质押，或者担保资产充足的单位或者人的担保人;

(六)住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、住房公积金贷款买房的利率

贷款周期年利率(%)

低于5年(含5年)的贷款：2.75

超过五年贷款：3.25

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