公积金贷款买房有什么注意事项-住房公积金代办服务
由于公积金贷款利率低,公积备受购房者青睐。金贷虽然使用公积金贷款买房可以节省贷款成本,款买公积金代办但贷款时需要注意以下四个事项:
事项一:准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,什注为了节省贷款审批时间,意事同时保障顺利获贷,公积贷前借款人应按要求准备好贷款资料,金贷如果自己不清楚需要准备哪些资料,款买可到当地公积金管理中心咨询。什注公积金代办
事项二:了解清楚贷款要求
申请公积金贷款前,意事还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。公积
据悉,金贷公积金贷款不是款买人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,什注且账户仍处于正常缴存状态的意事职工才有申请资格。另外,在贷款额度、期限上,公积金贷款与商业贷款也有一定的差异,借款人一定要弄清楚。
事项三:公积金贷款额度不够,剩余款项可使用商业贷款
由于公积金贷款额度会受各种因素限制(比如缴存基数、账户余额等等),所以有时难免会出现借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况,这时很多人会选择放弃公积金贷款,继而选择商业贷款。其实,大可不必如此,这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。
事项四:按时足额还款
借款人成功获贷后,一定要按照合同约定按时足额还款,以免留下不良信用记录影响未来贷款、信用卡的申请。