经常有用户来问小编，漳州住房漳州住房公积金的公积额度计算方法是什么?为此小编给大家总结一下：漳州公积金贷款上限最高50万。购买首套住房且是金贷计算在职离职封存公积金代办代提代取服务流程第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，款额双职工最高贷款额度为50万元。度何购买第二套改善性...想要了解更多关于漳州住房公积金贷款额度如何计算的漳州住房知识，跟着华律网小编一起看看吧。公积

经常有用户来问小编，金贷计算漳州住房公积金的款额在职离职封存公积金代办代提代取服务流程额度计算方法是什么?为此小编给大家总结一下：

一、漳州公积金贷款上限最高50万。度何

1)购买首套住房且是漳州住房第一次使用住房公积金贷款，单职工最高贷款额度为30万元，公积双职工最高贷款额度为50万元。金贷计算

2)购买第二套改善性住房或是款额第二次使用住房公积金贷款，职工个人贷款最高额度为20万元，度何双职工家庭贷款最高额度为30万元。

3)购买商品房可贷额=总房价-首付款(首套房建筑面积在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于总房价20%;建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。，第二套或第二次使用住房公积金贷款购房首付款不得低于50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;购买二手房可贷额=契税计税价格的60%(第二次使用住房公积金贷款为计税价的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额;建造、翻建、大修自住住房可贷额=总价款70%(第二套或第二次使用住房公积金贷款为总价款的50%)-申请人及共有权人提取的住房公积金金额。

4)还贷占比不得超过50%{ 还贷占比=月还款额/家庭月收入(收入以具结书为依据)100%｝。

二、漳州住房公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

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