贷款买房在现代社会已经是住房一个十分常见的事情了，对于那些通过住房公积金贷款买房的公积就还是需要依法对于相应的贷款出具利息的。下面就让华律网小编为大家带来住房公积金贷款买房利率是金贷公积金代办多少的相关内容... 想要了解更多关于住房公积金贷款买房利率是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。款买

一、房利住房公积金贷款买房利率是率样怎样的

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，住房现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，公积五年期以上为3.25%。金贷

2、款买住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的房利利率标准执行。如遇利率调整，率样合同期限为1年的住房实行合同利率，合同期限在1年以上的公积，从调整利率的金贷公积金代办下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

二、公积金如何贷款

1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

三、住房公积金贷款流程

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。